卖继承来的房子要交20%的税吗？

卖继承来的房子是否需要交20%的税需视具体情况而定。分析：根据税法规定，继承房产后再次出售，若满足一定条件（如持有时间等），可能需要缴纳个人所得税，税率并非固定为20%，而是根据房屋增值部分计算。此外，还需考虑是否满足“满五唯一”等免税条件。提醒：若出售继承房产面临高额税费，或税费计算复杂不明确，表明问题可能比较严重，建议及时咨询专业税务律师或会计师。
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处理方式：从法律角度，处理卖继承房产的税费问题，常见方式有：1.自行查询相关法律法规和税收政策，了解税费计算方法和免税条件。2.咨询专业税务律师或会计师，获取准确的税费评估和合法避税建议。选择建议：若对税法不熟悉或税费计算复杂，建议选择咨询专业人士，以确保合规并降低税费负担。
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具体操作：1.若房产继承后持有时间较短即出售，可能需按房屋增值部分缴纳个人所得税，税率根据具体情况而定，非固定20%。此时，应准确计算增值部分，并了解可能的税收优惠政策。2.若房产满足“满五唯一”条件（即持有时间超过五年且为家庭唯一住房），可能免征个人所得税。需准备相关证明材料，如房产证、继承证明、家庭成员房产情况证明等。3.在出售过程中，应保留所有交易凭证和税费缴纳证明，以备税务部门核查。同时，注意遵守相关法律法规，避免违法避税行为导致的法律后果。如有需要，及时咨询专业税务律师或会计师进行合规指导。